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安陽益和熱力有限責(zé)任公司 城市集中供熱管網(wǎng)規(guī)劃與用戶發(fā)展管理辦法

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詳細說明


安陽益和熱力有限責(zé)任公司

城市集中供熱管網(wǎng)規(guī)劃與用戶發(fā)展管理辦法

 

第一章 總則

第一條  目的

為進一步規(guī)范安陽市集中供熱市政管網(wǎng)規(guī)劃及用戶發(fā)展管理工作,規(guī)范明確公司規(guī)劃發(fā)展管理流程和管理職責(zé),依據(jù)國家及地方相關(guān)政策法規(guī),結(jié)合安陽市供熱負荷分布及實際情況,制定科學(xué)、合理的年度熱力發(fā)展計劃和管網(wǎng)建設(shè)計劃,保持公司熱力市場科學(xué)發(fā)展。

第二條  使用范圍

本辦法適用于安陽市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)集中供熱的規(guī)劃及用戶發(fā)展入網(wǎng)工作。

第二章 規(guī)劃制定

第三條  規(guī)劃原則 

管網(wǎng)規(guī)劃應(yīng)結(jié)合城市規(guī)劃布局進行,貫徹遠近結(jié)合、以近期為主的原則。制定與實施發(fā)展規(guī)劃時應(yīng)明確規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略,管網(wǎng)設(shè)計不可過于保守或激進,實施建設(shè)要及時到位,避免喪失建設(shè)機遇。規(guī)劃時需結(jié)合城市的發(fā)展合理布置,充分利用地下城市管道綜合走廊,密切關(guān)注市政雨水、污水等管線單位建設(shè)動態(tài),盡量與市政工程同步實施。

第四條  規(guī)劃依據(jù)及要求

規(guī)劃發(fā)展部應(yīng)依照安陽市集中供熱規(guī)劃要求,結(jié)合用熱負荷調(diào)查、潛在負荷普查、道路建設(shè)等情況,統(tǒng)籌熱源、熱網(wǎng)、熱用戶的合理匹配,科學(xué)制定五年長期規(guī)劃及當(dāng)年度管網(wǎng)建設(shè)計劃。

規(guī)劃發(fā)展部制定當(dāng)年年度主管網(wǎng)和用戶分支管網(wǎng)建設(shè)計劃,應(yīng)先征求各相關(guān)部門意見后報主管領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)審批,審批后確定當(dāng)年度建設(shè)計劃。年度管網(wǎng)建設(shè)計劃應(yīng)于當(dāng)年的3月底之前完成。確定管網(wǎng)分支建設(shè)計劃后,由規(guī)劃發(fā)展部以書面形式傳遞工程管理部,由工程管理部負責(zé)建設(shè)計劃的具體實施。        

                  第三章  用戶發(fā)展

第五條  發(fā)展范圍

安陽市城區(qū)集中供熱規(guī)劃范圍內(nèi),新建小區(qū)、既有老舊小區(qū)、公建辦公單位等。

第六條  職責(zé)范圍及業(yè)務(wù)流程

規(guī)劃發(fā)展部負責(zé)新用戶的發(fā)展工作,工作范圍包括:用熱咨詢、現(xiàn)場勘查、用戶信息核實、配套費用核實、組織入網(wǎng)前核查驗收、入網(wǎng)協(xié)議的起草匯簽、傳遞辦理采暖證。(附用戶發(fā)展流程圖.附件1)

第七條  現(xiàn)場勘查

規(guī)劃發(fā)展部應(yīng)緊密聯(lián)系市住建局窗口部門,對向市住建窗口提出申請的既有小區(qū),需按照相關(guān)規(guī)定進行現(xiàn)場勘查,勘查人員要對小區(qū)情況進行實地了解,其中包括:申請單位(小區(qū))周邊市政管線情況,用熱性質(zhì),預(yù)計增加用戶情況,建筑樓棟單元數(shù)量和分布情況,紅線內(nèi)一、二級網(wǎng)路由情況及換熱站選址情況等。現(xiàn)場勘查人員要對申請區(qū)域整體情況進行匯總分析,明確是否具備或基本具備建設(shè)條件,對暫不具備實施建設(shè)的單位(小區(qū))要明確意見,最終形成書面《現(xiàn)場勘查意見書》(見附件2)回復(fù)市住建窗口。

第八條  用戶信息核對

凡申請辦理入網(wǎng)的單位(小區(qū))產(chǎn)權(quán)人,在申請辦理入網(wǎng)手續(xù)前應(yīng)提供單位(小區(qū))房屋面積的有效憑證,有效憑證主要包括:房權(quán)證或房管局測量中心出具的《房屋測量報告》。特殊情況無法出具的應(yīng)寫出情況說明,由規(guī)劃發(fā)展部對申請單位(小區(qū))對房屋進行現(xiàn)場實際測量,測量人應(yīng)按照房屋實際結(jié)構(gòu)進行測量,要根據(jù)戶型圖細節(jié)、樓棟分布是否準確,戶型圖是否有重復(fù)情況,標(biāo)清戶型圖建筑面積、特殊戶型要加以描述,認真繪制房屋結(jié)構(gòu)圖,計算房屋總體面積,并在《房屋現(xiàn)場測量意見書》(見附件3)上與業(yè)主雙方簽字認可。

需現(xiàn)場測量小區(qū)資料整理核對無誤后,核對人要對小區(qū)資料信息形成說明書,對整體資料封存存檔并簽字確認,核對人在核對時必須認真負責(zé),確保準確性、真實性,測量人及核對人對測量核對信息負有終身責(zé)任制。

第九條 配套費核實

    申請辦理入網(wǎng)的單位(小區(qū))產(chǎn)權(quán)人在經(jīng)規(guī)劃發(fā)展部對用熱負荷進行核對后,既有老舊小區(qū)或單位用戶依據(jù)規(guī)劃發(fā)展部提供待入網(wǎng)面積,參照安陽市配套費征收相關(guān)規(guī)定向公司財務(wù)部或客戶服務(wù)部繳納相應(yīng)費用,配套費收取部門應(yīng)向申請方出具相應(yīng)發(fā)票(或回執(zhí))。新建小區(qū)辦理入網(wǎng)前需向規(guī)劃發(fā)展部提供由市財政局出具的配套費繳納憑證,既有小區(qū)或單位辦理入網(wǎng)前需提供相應(yīng)發(fā)票(或回執(zhí)),規(guī)劃發(fā)展部負責(zé)對配套費繳納情況進行核實,并對收據(jù)簽字、認可、復(fù)印、留存。

第十一條  入網(wǎng)前驗收及用戶分支管網(wǎng)建設(shè)

凡申請辦理入網(wǎng)的單位(小區(qū))產(chǎn)權(quán)人,需向規(guī)劃發(fā)展部遞交書面申請入網(wǎng)前核查驗收申請《市政及庭院系統(tǒng)驗收申請表》(見附件4),申請時需遞交相關(guān)資料(資料清單詳見附件6、7)及用戶信息明細,規(guī)劃發(fā)展部需嚴格按照《市政及庭院供熱系統(tǒng)竣工驗收和移交管理及投運工作管理辦法》(安益熱[2015]53號)、《關(guān)于規(guī)范工程竣工資料內(nèi)容的通知》(安益熱[2015]84號)文件組織入網(wǎng)前核查驗收,驗收或復(fù)驗合格后由規(guī)劃發(fā)展部辦理《市政及庭院供熱系統(tǒng)驗收意見書》(見附件5)。

既有住宅小區(qū)需嚴格按照《安陽市既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》辦理相關(guān)手續(xù),既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)工程竣工驗收合格后,經(jīng)安陽市建設(shè)主管部門出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告。對于符合用熱條件的小區(qū),由規(guī)劃發(fā)展部辦理辦理相關(guān)供熱手續(xù),同期擬定工程管理部實施用戶分支管網(wǎng)建設(shè)。

未經(jīng)竣工驗收或驗收不合格者,不得與市政供熱管網(wǎng)對接。

第十一條  入網(wǎng)及用熱辦理

驗收完畢后,產(chǎn)權(quán)人或委托人可持《市政及庭院供熱系統(tǒng)驗收意見書》按照《市政及庭院供熱系統(tǒng)竣工驗收和移交管理及投運工作管理辦法》(安益熱[2015]53號文件)要求到運行服務(wù)部辦理移交管理手續(xù),移交手續(xù)辦理后到規(guī)劃發(fā)展部簽訂入網(wǎng)合同辦理入網(wǎng)手續(xù)。

簽訂入網(wǎng)協(xié)議后,規(guī)劃發(fā)展部需向客戶服務(wù)部傳遞必要的、準確的用戶信息,由客戶服務(wù)部建立用戶檔案,并為已簽訂移交管理協(xié)議的住宅小區(qū)用戶辦理用戶證。

第四章  附則

第十二條  本辦法解釋權(quán)由規(guī)劃發(fā)展部負責(zé)解釋說明。

第十三條  本辦法自下發(fā)之日起開始實施。

附件:1.《入網(wǎng)發(fā)展流程圖》

2.《現(xiàn)場勘查意見書》

3.《房屋現(xiàn)場測量意見書》

4.《市政及庭院系統(tǒng)驗收申請表

5.《市政及庭院供熱系統(tǒng)驗收意見書》

6.《既有小區(qū)入網(wǎng)前核查資料清單》

7.《新建小區(qū)入網(wǎng)前核查資料清單》

 

 

 

2016年7月4日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

集中供熱新用戶入網(wǎng)工作流程


 


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